促进生长发育7389E0D6-738964

各省、促进生长发育7389E0D6-738964自治区、促进生长发育7389E0D6-738964直辖市住房城乡建设厅（建委、房地局、规划局）、国土资源主管部门：为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：一、合理安排住宅用地供应（一）强化住宅用地供应“五类”调控目标管理。

促进生长发育7389E0D6-738964（二）尽快编制公布住宅用地供应三年滚动计划和中期规划。

超大、促进生长发育7389E0D6-738964特大城市和其它住房供求矛盾突出的热点城市，促进生长发育7389E0D6-738964要增加公租房、共有产权房供应，扩大公租房保障范围，多渠道解决中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员的住房问题。

住房供求矛盾突出、促进生长发育7389E0D6-738964房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模，促进生长发育7389E0D6-738964去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

各地要转变公租房保障方式，促进生长发育7389E0D6-738964实行实物保障与租赁补贴并举，推进公租房货币化。

要严格执行土地利用动态巡查制度，促进生长发育7389E0D6-738964督促房地产开发企业及时足额缴纳土地出让价款，促进生长发育7389E0D6-738964并严格按照合同约定及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供应。

加强商品住房项目预售价格管理，促进生长发育7389E0D6-738964督促房地产开发企业合理定价。

各地要根据商品住房库存消化周期，促进生长发育7389E0D6-738964适时调整住宅用地供应规模、结构和时序，对消化周期在36个月以上的，应停止供地。